CSD & Associés - Tour Occitanie TOULOUSE

Publié dans Retours d'expériences.

CSD&Associés mobilise son expertise pour la construction de la Tour Occitanie­ à 
Toulouse (31). Une mission qui lui a été confiée par la Compagnie de Phalsbourg, pilote d’un groupement dont les architectes sont Daniel Libeskind (mandataire) et Kardham Cardete-Huet (associés). Cette opération s’inscrit dans le cadre du nouveau quartier de la gare de Toulouse Matabiau réaménagée en pôle multimodal. La structure à la fois impressionnante, audacieuse et vertueuse sur le plan environnemental, devrait être livrée en 2022. Elle s’élèvera à 150 m au-dessus du sol.

La notice de sécurité incendie, une clé du PC

L’expertise de CSD & Associés a été appliquée à la sécurité incendie. «  Un enjeu complexe, compte tenu de la nature de l’édifice, de ses proportions, de la multiplicité d’usages qu’il couvre et donc de la multiplicité des réglementations qu’il faut prendre en compte  » précise Vincent Bunel, directeur en régions de la société. S’y ajoutent les dispositions spécifiques liées à la proximité des voies SNCF. L’accompagnement et l’assistance technique en prévention incendie, qui aboutissent à la rédaction de la notice de sécurité incendie, «  dont il ne faut pas oublier qu’elle est un élément clé de la validation du dossier de demande du permis de construire », ont été assurés par un des sachants dont CSD & Associés dispose à Paris. Il s’agit de Nicolas Le Bigot, lieutenant-colonel (E.R.) du Bureau prévention de la brigade de sapeurs-pompiers de Paris, précédemment responsable du département des Hauts-de-Seine et particulièrement au fait des problématiques technique et administrative que les mesures de sécurité incendie induisent dans les immeubles de grande hauteur.

La mission de coordination SSI est assurée par l’équipe locale de l’agence Occitanie implantée à Blagnac. Elle se déploiera sur tout le temps du chantier et ce jusqu’à la réception des travaux.

> Fiche technique

- Concessionnaire: SNCF Immobilier

- MO: Compagnie de Phalsbourg

- MOE: Studio Libeskind (architecte mandataire), Kardham Cardete-Huet (architecte d’opération) ; Arcadis (structure, plomberie, électricité), 8’18 (éclairagiste), Nicolas Grisoul (paysagiste), CSD & Associés

- Mission CSD&Associés: Assistance technique en prévention incendie et coordination SSI

- Surface: 10 000 m2

- Calendrier: livraison prévue pour 2022

- Montant d’opération: 130 M€

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