BETEM : Groupe Scolaire Bordeblanche (Toulouse)

Publié dans Retours d'expériences.

bordeblanche

Betem mobilise ses compétences pour la construction du groupe scolaire de Bordeblanche à Toulouse. L’opération, incluant aussi des espaces d’accueil de loisir (CLAE, ADL) est en cours pour une livraison en 2018. Le maître d’ouvrage est la direction Énergie et Bâtiments de la ville de Toulouse.

 

Un projet en maquette numérique

L’équipe de maîtrise d’œuvre, dont l’agence toulousaine IDP est mandataire, a été retenue à l’issue d’un concours sur esquisse pour sa capacité à répondre aux exigences fortes du maître d’ouvrage. « Sur le plan du contenu, il demande d’atteindre une performance environnementale équivalente à RT 2012 – 20 %. Sur celui de la méthode, il a souhaité une conduite de projet en maquette numérique » précise Jérôme Pradel, chef de projet du bureau d’études. La réponse de Betem, à partir d’une approche globale des enjeux, se caractérise par une volonté de « répondre simplement aux attendus du programme, dans un parcellaire contraignant, en tirant le meilleur parti des expositions pour favoriser l’éclairage naturel, optimiser les apports solaires au regard des objectifs complémentaires de confort d’usage et d’efficacité énergétique ». La pérennité et l’économie de maintenance ont été privilégiées, sur la base de solutions raisonnées où la technique est une « véritable clé d’entrée, au même titre que l’usage, de la proposition d’architecture ».

 

Levier du dialogue entre MO et MOE

 Cette nouvelle réalisation démontre l’importance d’une collaboration étroite entre les composantes expertes de l’équipe de maîtrise d’œuvre et d’un dialogue plus approfondi avec la maîtrise d’ouvrage. C’est celle-ci qui « a défini son propre cahier des charges en BIM, avec un attendu clair et atteignable par toute la chaîne des intervenants, de la programmation à l’exploitation ». La maquette numérique pourrait bien être le levier de ce dialogue renouvelé. Et Betem a saisi cette opportunité, puisque son collaborateur Pierre-Antoine Maillot sera le BIM manager du projet.

 

Fiche technique

- Maîtrise d’ouvrage : Ville de Toulouse
- Maîtrise d’œuvre : IPD/Synopsis (architectes) ; Betem XD (Bim manager), Betem Midi-Pyrénées (Bet TCE, structure, fluides, électricité, VRD, mise en service d’installation technique, SSI), Ecovitalis (HQE), Woodstock (paysagiste), Technique et Chantier (économie & OPC), Venathec (Bet Acoustique),
- Mission de Betem : Bim management, Bet TCE vrd structure et fluides
- Surface : 3 038  M2
- Montant : 6,6 millions d’euros (travaux)
- Calendrier : en cours (livraison 2018)